HARDERWIJK – De woningbouw in Harderwijk stond deze week op twee heel verschillende manieren in de belangstelling. Het Waterfront kreeg op maandag 21 september bezoek van minister-president Rob Jetten en twee ministers, in het kader van de landelijke Taskforce Versnelling Woningbouw. In de raadszaal ging het donderdag 24 september juist over de vraag hoeveel ruimte inwoners nog krijgen om een eigen variant voor Nieuw Weiburg uit te werken.

Voor woningzoekenden is de rode draad helder: Harderwijk heeft grote bouwplannen en krijgt daar zelfs landelijke aandacht voor. Maar tussen een bouwhelm op een werkbezoek en een sleutel bij de voordeur zitten nog altijd financiële kaders, planprocedures, afspraken met ontwikkelaars en politieke besluiten. De proceduremolen draait dus door, ook wanneer Den Haag even op bezoek komt.

Waterfront als landelijk voorbeeld, geen nieuw lokaal besluit

Volgens de agenda van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening bezocht Jetten het Waterfront samen met minister Elanor Boekholt-O’Sullivan en minister Mirjam Sterk. Het werkbezoek stond in het teken van de landelijke aanpak om woningbouw te versnellen. Het Rijk noemt het Waterfront een locatie waar betaalbare huur, betaalbare koop, sociale huur en ouderenwoningen samenkomen.

Projectorganisatie Waterfront meldt dat de bewindspersonen met bewoners, bouwers en andere betrokkenen spraken. Daarbij ging het ook over duurzaamheid, leefbaarheid en ouderenhuisvesting. Voor Harderwijk is dat erkenning voor een wijk die al in uitvoering is; het bezoek neemt echter geen gemeentelijk besluit over nieuwe woningen, vergunningen of planning. Voor inwoners verandert er dus niet ineens iets aan de eigen bouwwerkzaamheden, wachttijd of woninginschrijving. Wel staat Harderwijk nadrukkelijker op de kaart als praktijkvoorbeeld bij de landelijke woningbouwaanpak.

De Harderwijker Courant berichtte vrijdag 25 september dat Harderwijk tussen 2025 en 2034 4.900 woningen wil realiseren. Dat is een forse opgave, waarbij het Waterfront een belangrijk deel vormt. De bestuurlijke les is tegelijk tamelijk nuchter: een voorbeeldwijk helpt, maar lost een overbelast stroomnet, stijgende bouwkosten en procedures niet met één groepsfoto op.

Nieuw Weiburg: financieel kader vastgesteld, burgerinitiatief nog niet beslist

Bij Nieuw Weiburg is de uitvoering een stap verder gekomen. De gemeenteraad stemde op 17 september unaniem in met een wijziging van de grondexploitatie. De verwachte opbrengst uit grondverkoop is naar beneden bijgesteld, aansluitend op definitieve afspraken met ontwikkelaars over ongeveer 1.100 woningen. Volgens het raadsvoorstel ontstaat daarmee een actueel financieel kader waarmee de samenwerking formeel kan starten en de verdere ontwikkeling door kan gaan.

De gemeente sloot eind juli al een samenwerkingsovereenkomst met BPD Ontwikkeling en Van Rhijn Wonen. Het plan betreft het gebied tussen de Weiburglaan, Westermeenweg en het Westeinde. Twee derde van de circa 1.100 woningen moet volgens de gemeente in het betaalbare segment vallen. Naast woningen is ruimte voorzien voor werken, onderwijs, maatschappelijke voorzieningen en openbare ruimte.

Dat financiële raadsbesluit betekende niet dat alle vragen rond de wijk zijn afgedaan. De commissie Stad & Omgeving behandelde op donderdag 24 september het burgerinitiatief Onze Toekomst met de Weiburg 2026. De initiatiefnemers vragen ruimte om samen met inwoners een volwaardige burgervariant uit te werken, die de raad naast het bestaande plan kan betrekken bij verdere afwegingen.

Commissie luisterde; de raad beslist later

De behandeling in de commissie was nadrukkelijk geen besluitmoment. De initiatiefnemers konden hun plan toelichten en commissieleden konden vragen stellen. Het presidium bepaalt vervolgens hoe en wanneer de gemeenteraad het initiatief inhoudelijk behandelt.

Het college heeft eerder al aangegeven geen aanleiding te zien voor een afzonderlijke burgervariant in deze fase. De gemeente wijst erop dat het project vergevorderd is en dat een nieuwe variant nieuwe ontwerpen, onderzoeken, participatie en afspraken met betrokken partijen zou vragen. Volgens de eerder openbaar gemaakte toelichting kan dat twee tot drie jaar vertraging opleveren en extra voorbereidingskosten veroorzaken. Dat is het standpunt van het college, niet een besluit dat de commissie donderdag heeft genomen.

Voor omwonenden en andere geïnteresseerden betekent dit concreet dat het bestaande project verdergaat, terwijl de raad nog moet bepalen wat zij met het burgerinitiatief doet. Er is dus nog geen groen of rood licht voor een bewonersvariant. De discussie gaat voorlopig naast de uitvoering lopen: bestuurlijk niet altijd de kortste route, maar wel een route waarop inwoners nog een formeel podium hebben.

De rode draad: bouwen vraagt ook bestuurlijke ruimte

Harderwijk laat deze week twee kanten van woningbouw zien. Het Waterfront is ver genoeg gevorderd om landelijk als voorbeeld te dienen. Nieuw Weiburg laat zien dat juist bij een groot toekomstig project de financiële afspraken en de betrokkenheid van inwoners tegelijk op tafel blijven liggen. Voor wie een woning zoekt is vooral tempo van belang; voor de gemeente blijft de opdracht om dat tempo uit te leggen, financieel te onderbouwen en ruimte te houden voor het gesprek voordat de bouwplaats het laatste woord krijgt.